第516章 八亿

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有些事情却不能说的太明白。

        整个园区的地价平均值，现在事都不清楚的，因为整个园区75以上的地，都是没有卖出去的，只是国家在上面建立标准厂房，然后以比较低的价格租赁出去。

        但是非常明显，现在整个园区已经发展起来了，进入园区的企业，一环扣一环，使得整个园区上下游都非常健康，所以整片工业园区发展肯定会越来越好。

        到达一定程度的时候，如果国家有意出卖地皮，那么这个价格绝对不止40万，这一点李雯是非常的清楚，但是现在整个园区的地皮并没有进行流动，都是有主之物，所以这个价格就不好说了，没有交易，就不知道地皮到底是什么价？

        所以李雯给出的地皮价格是30万，而且还包括地皮上的建筑，毕竟在李雯看来，至美新材料总公司简直就是暴殄天物。

        整个园区500亩，最少有将近250亩到300亩全部是森林，而且这个森林还是张小凡种植的，简直就是败家子。

        如果在这里修建几栋写字楼，根据地的性质来说应该是可以修建，那么租赁出去之后，一年收的租金都是几个亿，所以她始终觉得张小凡根本就不是一个做生意的料。

        他对这一次的融资也是信心十足，这样一个完全不懂商业运作的人，对于自己公司的估值肯定是非常的保守，所以他给出的价格仅仅比固定资产高那么一个亿左右，而且还是他将整个地皮估值减少很多的情况下。

        但是张小凡突然的发难，这样让李雯非常清楚的了解到，张小凡对于自己公司的估值肯定是有一定的了解。

        这个地皮如果利用得好，李雯认为最少可以值十五六个亿，但是如果利用不好，那就是一文不值。

        没想到张小凡对于地皮的价格还是比较清楚。

        “张总，地皮价格近两年来，一直呈现一个微微上升的趋势，所以这个地皮将来的价值，就真的有待考究了。”看书还要自己找最新章节？你了，微信关注    美女小编帮你找书！当真是看书撩妹两不误m.shenPINwu.COM
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