第十四章 泡沫
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面对李偲偲这样的房地产死忠多头,李信暂时不知道说什么好。
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根据来自23世纪的李信经验。
江州市房地产泡沫的威力现在才开始真正显现出来。
高房价让低端劳动密集型产业被迫迁离江州市,大量工作岗位流失,劳动人口外流。
江州市高层寄希望于产业升级,对科技城的高新产业寄予厚望。
但是,高新技术企业的发展和传统劳动密集型的血汗工厂不同。
传统企业一次性投入,置办一间厂房,购买一套西方淘汰的旧设备,就能生产出合格的产品,开始盈利。
例如服装产业。
新设备每小时制作100件服饰,旧设备每小时制作20件。
但是,天朝有【血汗工厂】的隐藏属性、
工人工资收入低又没有工会维权。
通过压榨员工,疯狂加班。
只要每天多加班几个小时,就把旧设备和新设备之间的效率差距弥补。
而且,天朝工人平均每小时工资只要4美元,米国工人每小时工资是15美元以上,还有工会组织罢工维权。
这样算下来,就算是用旧设备,天朝工厂的利润仍然比用新设备的西方工厂高。
高新技术企业就不同,无法通过一次性资金投入解决问题。
技术更新迭代极快,需要持续性的巨额资金投入。
而且,新旧设备生产出的产品有着本质不同。
在半导体产业而言。
旧设备只能生产20纳米级制成的芯片。
新设备则生产10纳米级的芯片。
这种新旧设备的技术差距,资本家就是让工人加班加到死,都无法用旧设备制造出10纳米级芯片。
通过【血汗工厂】属性能够弥补【效率差距】。
但是,无法弥补【技术差距】。
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在江州市决定发展高科技产业的时候,江州市房地产行业也迎来大开发高潮。
科技城地块屡屡拍出天价地王。
房地产企业有土地、楼盘这样的优质固定资产做抵押,在向银行
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