二三九、“吃了原告吃被告”的事务所

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合议庭，对本案进行了合并审理。现已审理终结。

        本院查明：上列原、被告先后于1994年4月4日、4月12日、4月27日共签订四份抵押借款合同，均约定原告为贷款人和抵押权人，安延公司为借款人，岸尾公司为抵押人，借款金额依次为人民币  900万元、700万元、900万元、1200万元；月利率均约定为12.078‰，期限均约定为10个月，约定抵押物为岸尾公司所拥有的厂房、宿舍和办公楼，（房产证号以深圳国土局抵押登记为准）。抵押贷款合同签订后，原、被告已办理抵押登记。原告已如数将贷款汇给安延公司使用。贷款期限届满后，安延公司未偿还原告贷款本金，经原告催收后，只偿还部分利息，原告遂向本院提起诉讼，请求判令被告偿还贷款本息、并承担诉讼费用。

        本院认为，原、被告签订的抵押贷款合同依法成立，安延公司应偿还原告贷款本息，并承担支付逾期利息的责任，岸尾公司应在其抵押物范围内承担还款责任。

        本案在审理过程中，经本院主持调解，当事人自愿达成如下协议：

        一、安延公司尚欠原告贷款本金人民币共计3700万元及利息、逾期利息应如数偿还。

        其中各项本金之利息、逾期利息计算：合同期内按月率12.078‰执行，逾期利息按中国人民银行规定执行，从各项本金逾期之日起计至清偿之日止。

        上述诸款，安延公司于1997年10月31日前偿还欠息人民币1000万元；1997年12月31日前清结全部欠息；1998年1月20日起，每月偿还本金500万元，余款于1998年6月20日前清偿完毕。

        逾期按“民诉法”规定加倍支付延迟履行期间的债务利息。

        二、安延公司不履行到期债务，原告有权依法变卖岸尾公司的抵押房产，所得价款优先受偿。在原告实现抵押权后，岸尾公司有权向安延公司追偿。

        三、案件受理费．人民币共计3311  00元，由安延公司承担（原告已预交，不予退回，安延公司应于1997年10月31日前迳付原告）。

        本调解书经双方当事人签收后，即具有法律效力。

        审判员：林良军

        广D省深圳中级人民法院（印）

        一九九七年十月十五日

        书记员：王为国

        上述法律文书仅表述了在安延汽车城公司帐上反映的4650万元本金中的3700万元，剩下950万元则由先期调解下来的另一份法律文书所覆盖，全文如下：

        广D省深圳中级人民法院

        民事调解书

        （1997）深中法经初字第1269号

        原告：市民银行湖贝支行。住所：深圳罗湖湖贝路。

        负责人：王显耀，行长。

        委托代理人：郝文婷，市民银行湖贝支行法律顾问。

        被告：深圳安延汽车城有限公司。住所：深圳宝安岸尾村。

        法定代表人：朱赤儿，总经理。

        委托代理人：肖  明，该公司法律顾问。

        委托代理人：孙  勇，该公司业务经理。

        被告：深圳宝安岸尾经济发展公司。住所：深圳宝安岸尾村。

        法定代表人：林村木，总经理。

        委托代理人：李  华，该公司干部，岸尾村村委主任。

        委托代理人：刘森林，该公司原总经理。

  

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