第53章 兴华中标

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兴华地产的会议上，高层们集思广益，将自己的想法纷纷说了出来。
  “张总，我觉得我们可以兴建甲级物业大楼，然后通过只租不售的方式将大楼拿在手里，因为大楼地处中环，只要将大楼拿在手里，肯定就能一直升值，到时候利润将翻几倍。”
  张卿摇了摇头说到：
  “据我探测的消息来看，地下铁路公司与政府达成了协议，必须耗资6亿购买地铁站的地皮，这让本就不富裕的港铁公司雪上加霜，只租不售显然不能应港铁的燃眉之急。”
  被张卿否决了想法的高层并没有因此气馁，更加投入的思考新对策去了。
  又有一个高管站了出来，说到：
  “张总，不如咱们将地拍下来后，提供现金给港铁公司做建筑费用，这样既能缓解一部分港铁公司现金流短缺的问题，也能让咱们集团利益最大化。”
  在场众人听了纷纷点头，对这个方案表示极大地认可，认为这个方案有极大地可行性。
  但张卿还是摇了摇头，说到：
  “港铁公司显然也看到了这两块地皮的价值，如果按照常规分红的方式，恐怕港铁公司还是不会如意。”
  其实张卿完全可以写一份对标前世李黄瓜的竞标方案来夺标，但是为了锻炼公司高层的能力，张卿还是决定以引导的方式来开阔他们的视野。
  他们想不出李黄瓜那样的竞标方案来也很正常，毕竟时代只造就个人。
  前世的长实在没有开挂的前提下，从三十多个财团中脱颖而出，勇夺标书，靠的全是李黄瓜对于商机的警觉以及对人性的洞察。
  李黄瓜之所以能那么成功，是因为他脑子里的东西是一般常人所没有的。
  经过了两个多小时的集思广益、激烈斗争之后，张卿重点记录了一下现场表现不错的几个高层，打算以后重点培养。
  再锻炼的差不多了之后，张卿说道：
  “好了，我已经对标书有想法了，各位静候佳音吧！”
  大手一挥，决定散会。
  回到华人行大厦顶楼，自己的办公室后，张卿开始写这次的竞标书。
  一是将两个底盘设计成一流的商业中心和写字楼组合的综

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