第250章 到底值不值？

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        难怪马老头那么不情愿，估计是无用功做多了！

        这个价格绝对贵了！

        吴小正又得出了一个结论，不过他还是没打算轻易放弃。

        “马大爷，这里具体有多大你知道吗？”吴小正继续套话。

        “这里横向40米，纵向50米，算下来正好占地2000平方。”

        “那栋楼共三层，每层420平方，共1260平方。”

        “那排仓库总共大约600平方。”

        ……

        马老头如数家珍，看来是看的人多了，这些数字他早就滚瓜烂熟了。

        数据和吴小正目测的差不多。

        他开始算起数来。

        按照湘水县城现有的商品房价格，位置好一点的地方，砖混结构的毛坯房大约150块一个平方。

        如此算来，那栋三层小楼大概价值20万左右，但十几年的楼龄，起码得再打个八折左右。

        至于那栋楼的装修，基本就不值什么钱了。

        然后就是那排简易仓库，那个值不了多少钱。

        如此一算下来，这个1600平方左右的停车坪加建议仓库，价格大概在二十四五万啊！

        确实贵了，整体价格算下来30万左右还能勉强接受。

        难怪这里一直卖不出去！

        吴小正准确地做出了判断。

        在湘水县这种小地方，一次性能拿得出40万、并且还愿意来买下这个地方的人并不多。

        并且，按照吴小正的观察，这个地方最有价值的应该就是那栋三层小楼。

        但那栋楼看起来确实有点陈旧，如果不能巧妙利用的话，还不如另外买个地方新建大楼。

        那该怎么办呢？难道就此放弃？

        吴小正真的有点不甘心。

        他其实真的挺喜欢这个地方的，不仅仅是因为这个位置，也因为他现在没钱。

        吴小正没钱另外去买地方，而这里，因为供销公司的状况，他感觉另有方法可以拿下。

        纠结了，吴小正纠结了！

        他在考虑，这个地方到底值不值得拿下，拿下后又该怎么利用？

        他本能地觉得，还是应该再试一试。
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