第638章 拍地的重点转移

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上个计划就是因为我而改变，现在我又等于是半路杀出个程咬金，他不知道我又会整出什么幺蛾子来。

        姜鹏辉倒是没有什么异样，毕竟他已经看出，双方都同意他出任总经理。

        而且他也清楚，他这个总经理是我力荐的，就算我有什么新的主意，也不会触及到他的利益，所以一副胸有成竹的样子。

        刘璇思的表情却亮了，她就像是我的老婆一样，一脸欣喜地看着我，好像期待着我有上佳的表现。

        珍妮笑了笑：“如果我们合作成功，你可是这个项目的四巨头之一，我们都愿意听听你的意见。”

        她这么一说，其他人就不吭声了。

        “谢谢大家给我这个机会。”我非常有礼貌地向大家微微一点头，然后说道：“我想谈谈对这块地的看法。”

        据我了解，在所有棚户区改造项目中，不管是现在已经公示，还是没有公示的土地，大校场那块地是最好的，或者说是距离中心市区最近的。

        国土局首先把这块地拿出来拍卖，就是想一炮打响，力争卖出个天价，把它塑造成地王，那样之后的土地拍卖，就会水涨船高。

        再加上新任的姜副市长，有着自己的城建规划理念，同时又从外地招商引资，如果不出意外的话，我认为这块土地的竞价，将会达到白热化的程度。

        网上公示中，这块地的起始价一百二十万一亩，竞拍时加价幅度为十万一亩，钱勇预计一百七十万一亩能拍下来，但我估计这块地至少能拍到两百万、甚至三百万以上。

        而另外两块地，是所有棚户区改造项目中，距离市区最远的，应该是大家眼里比较差的地段，国土局把最好和最差的放在第一期拍卖，明显是在试水。

        我觉得一旦大校场那块地炒起来了，硝烟刚刚散去，紧接着就拍最差的两块地，竞拍者恐怕大多数都没回过味来，我们很有可能以起始价把两块地都拍下。

        这样的话，在经济投入方面，我们是花费最小的成本，有可能创造出最大的利润。

        所以我建议，我们要把重点放在另外的两块地上，至于大校场那块地，如果一百七十万能拍下来更好，否则，我们可以放弃。
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