第140章 黑幕

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妻子沈筠一语道出了田学东的贪婪野心，原来那个杂碎是想勾结地方贪官炒作学区房从而借机狠狠地赚上一笔。不过，严旭尧对妻子这个说法持将信将疑的态度。滨海三小的学区房炙手可热，陈建森这个教育局长有如此大的权力吗？拥有了这样的权力尼玛简直就跟拥有了点金手一样。严旭尧这段时间为了女儿薇薇幼升小的问题没少下功夫，一直比较关注滨海市学区房的划分程序。学区房如何划分这件事情牵扯的利益太大，对于一些楼盘地皮而言，甚至是当地招商引资的重要砝码和财源，可不是仅仅一个教委领导就能单独拍板的事情。

        严旭尧注视着妻子的眼睛说道：“沈筠，你在房地产领域当置业顾问这么多年，肯定比我更清楚咱滨海市的学区房政策吧。凭他陈建森签发的一纸文件就能使普通的住宅一跃成为优质小学的学区房，那岂不是成了一言堂，你觉得可能吗？”

        沈筠说道：“老公，我没说学区房是陈建森拍板决定的，但教委的作用确实不可忽视。你先听我给你解释,这里面的门道多着呢。应该说，学区房的政策每个城市都不太一样，就咱们滨海市这样的二线城市来说，学区房的整体划分程序比较繁琐，一般是由各个区教委的普教科提出划片方案，然后提交人大讨论决定。学区房划片每年都要进行微调，有时同一个小区的不同栋楼房所对应的学校都不同，这里面的水很深，人为的因素很大。”

        严旭尧说道：“一般开发商在拿地时都是和当地有协议的，教委又怎么能够阻止？”

        沈筠说道：“老公，你别小看了教委在这件事上的影响力。咱们滨海市的文件规定，学区房划片的前提是楼房建成之后才确定的，所以开发商在预售期的宣传根本靠不住。比如，我前年在桐君城楼盘当售楼员时就遇到过这样的情况，当时开发商拿出了和街道办的协议，但是教委却不承认，双方发生了扯皮的现象。”

        严旭尧是个认死理的人，说道：“反正我觉得陈建森在这事上根本没有话语权……”

        沈筠说道：“老公，我理解你的意思，我真的没有骗你。如果这个世界上所有的事情都按照既定的程序走，那这个世界岂不是太平无事了。学区房带来的利益太大，谁都想见缝插针沾一些好处，所以在这里权力就变成了一种可以交易的资本，这是滨海楼市的一个黑幕。田学东扎根房地产领域多年，自然深谙其中的潜规则，一早就用金钱和美色打通各路关系，与规划局、教委等单位的主管领导事先通好了气。但是，田学东的如意算盘并不是总那么顺利，不排除会遇到一些阻碍，那个陈建森就是一个例子。当然，陈建森也不是一个墨守成规、故意捣乱的人，最主要的是他的胃口大大超出了田学东的预料。”

        严旭尧表情凝重地说道：“我记得当时你和陈建森都不约而同地对我说是因为陈建森想调查滨海三小的腐败窝案，所以才遭到了田学东的报复。你现在又说那种说法是骗我的，可当初你们两人的说法为何如出一辙，你怎么解释呢？”

        沈筠露出了无奈的表情，说道：“唉，那段时间我发现了你在暗中调查我，所以我就要求陈建森这么说的。”

        严旭尧不可思议地说道：“唔，你为何会要求他这么说，他就

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