204租房陷阱1
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“所有的手续我都带来了!”朱曼春从包里拿出了一个档案袋,然后依次掏出了户口本,身份证,以前单位的离职证明,学历证书等等,一应俱全!
这个举动倒是让宁枫有些惊喜,同时也对朱曼春有了更多的期待!
在经纪人的日常工作中,疏忽大意往往是要吃苦头的!
曾经青青家园店就有一个经纪人,因为忘记询问客户是首套还是二套,最后导致算错了税费,虽然成交了,却白白损失了佣金!
按照钱塘市目前的政策,首套购房的客户,契税只征收1,但是二套购房的客户,契税却要征收3!
这个经纪人忘记了这个细节,结果在计算税费的时候,按照1计算并告知了客户。
但是等到实际缴税的时候,税务局却要求客户支付3,于是就造成了纠纷!那个客户又是个十分难缠的客户,甚至威胁要将这个经纪人以诈骗而告上法庭,闹得很僵!
最后是公司出面,退还了所有佣金,白做了这单,才算是摆平了这件事情!
而这个损失自然不会又公司承担,只能从经纪人之后的单子里慢慢扣了。
房产行业就是这个样子的,所以马大哈最是要不得!相反的,像朱曼春这样事事都有充分准备,却是最好的习惯了!
“怪不得能拿那么多的销冠!你果然是销售精英啊!”宁枫夸奖了一句。
朱曼春有些不好意思道:“怎么能跟经理你相提并论呢?你可是钱塘市现在风头最劲的经纪人了!上不是还说,你跟律诚集团的关系都很好嘛!”
“嗨~上的东西能信么?”宁枫谦虚道“既然你资料都齐,那先去找丹丹,也就是店助理办入职申请吧!这样也能尽快安排你培训!然后明天开始跑盘就好了!”
朱曼春点点头,拿好了资料去找丹丹。
“豆豆,你说我们是不是该搬回宿舍去了?”宁枫家中,小秋对钱豆豆说道:“都已经过完年了!学校的宿舍明天就可以住了!”
钱豆豆正躺在沙发上昏昏欲睡呢!她应道:“搬回去干嘛?这有吃有喝的!还有电视有沙发,宿舍我再
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