第六百九十章：年少轻狂

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风”、“全力企业”、“中港实业”的总部都得在沪城落地生根，张芳芬认可。

　　她管理的“华美风”一直在招募大学生，然名校毕业的大学生真的少之甚少，原因很简单，纵然三水市发展得不错，也没有大上海具备吸引力。

　　总部在沪城，肯定有利于吸引人才，当然有利于今后的发展。

　　况且还有儿女们呢！为了他们的前途，立足大上海也必须有！

　　“梦多娇”总部在沪城，工厂当然入住三水市经济开发区。

　　但是不可能每一件服装都自己生产，一大半交给“华美风”代工。

　　为了扩大生产规模，“华美风”也有不少代工企业。

　　“中港实业”的面料生产正常化后，必须增加一些代工企业，采取来料加工的运营模式。

　　“华美风”搬迁到地方更大的“东方红布厂”还要来一次大招工，挑出有三年以上缝纫经验，技术扎实的女工专业生产“梦多娇”系列。

　　“风牌”采取专卖店模式自销取得了成功，张芳芬有信心用同样的模式做大“梦多娇”。

　　她不仅仅关心沪城的部署，其他大城市一样的上心。

　　开设“风牌”专卖店时并没有要求必须是所在城市的最繁华地段，也没要求店面房进行高档装修。

　　但是开设“梦多娇”专卖店一开始就是高要求，买下最好地段而且是尽可能选朝南的门面房，营业面积不低于三百平方米，必须是指一楼临街营业面积。

　　装修参照“金陵饭店”的标准，地面再也不是“水磨石”必须选用大理石，“全力”牌立式空调至少装五台，要确保冬暖夏凉。

　　不算上布局沪城的投入，在其他城市买房子、装修一百家“梦多娇”专卖店，预计需要九千万到一个亿人民币。

　　这些钱都用不着贷款，黄瀚家就能拿得出。

　　有风险吗？笑话。

　　此时买门面房也就是北上广深贵一些，其他城市少有超过三千块一个平方，平均价算下来两千块钱左右一个平方。

　　大部分城市黄金商业区的门面房，即便到了线下零售业被线上电商逼得难以为继时，也基本上是有价无市。

　　哪怕“梦多娇”专卖店开一二十年一分钱赚不着，仅仅是房价上涨带来的红利也至少有十几倍。

　　张芳芬这些年经手了太多门面房交易，眼睁睁看着房子越买越贵，她当然支持黄瀚买房子布局“梦多娇”专卖店，根本不介意要花一个亿。

　　也是因为手中有钱心中不慌，“华美风”盈利良好，八七年本部产值加上几十家代工单位的产值接近三个亿，利税接近四千万。

　　积少成多的五百几十家“风牌专卖店”更加厉害，营收超过七个亿，利润不低于两个亿。

　　六十几家“事竟成饭店”也能贡献五千万利润。

　　目前投入最大的依旧就是买门面房扩张，也是因为房价涨了的缘故。

　　毕竟八七年下半年开始，新开一家营业面积三四千平方米的“事竟成饭店”得花四五百万，新开一家“风牌”专卖店不低于五十万。

　　即便如此，张芳芬手中依旧有充沛的现金流，拿出一个亿都用不着借贷。

　　家里的钱已经多得吃不了、用不了，再多仅仅是个数字，其实没啥大意义。

　　张芳芬看得开，舍得花，她应该是在充分享受成功者的喜悦！

　　“华美风”计划在八八年完成四个亿的营收，争取达到五个亿，如果真的完成五个亿，“风牌专卖店”的营收恐怕要超过十二亿。

　　黄瀚的计划是“风牌专卖店”发展到一千家时停止扩张，“事竟成饭店”至多开一百家。

　　零售业有搞头，成长期还有二十几年，接下来应该开始玩超市连锁，黄金期至少有二十年。

　　现在为什么不开超市？为时过早，老百姓太穷，购买力有限，最好再等四五年，那时恰好是伟人南方讲话后。

　　九零年，可以先进行尝试，选择在北上广深杭城、省城买房子开十家大型超市，锻炼管理团队的同时打造口碑！

　　……

　　黄馨回家后

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