第29章 国际顶级用户
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韩凤珍也走了过去,离开的时候还警告叶天。
“百分之二十的净利润可一分都不能少!”
柳家人挪了位置,不一会叶天这里就剩他们四个人了,形单影只的。
陈芸担心道。
“叶天,这经营权我们竞争不过这几家吧!”
“我看有了承建权就不错了,我们何家还没有接过这么大的项目呢!”
“要不我们回去吧!”
叶天笑了笑:“陈伯母你放心吧,我心里有数。”
何婉君也是抓着叶天的胳膊,连她自己都没有发现,自己慢慢地开始依赖起了叶天。
等到相关的云州部门人员也到齐后,陆一成回到了主持台上。
“欢迎大家来到新城区商业街的竞标会场……”
“今天我们竞标的是15万平方米商业用地的经营权!”
“经营权期限是十五年,竞标底价是4.5个亿!”
“下面开始竞标,各企业可以出价……”
陆一成刚说完,柳家人就举起了手。
“柳家,4.7个亿!”
其他企业也不甘示弱。
“王家,4.75亿!”
“赵家,4.9亿!”
何婉君虽然之前没有想到还要竞标经营权,但是此时也在尽力计算着。
她本就聪明灵慧,很有商业头脑。
如果不是五年前叶天一事,何家此时应该在她的带领发展的很好了……
“15万平的商业用地大概能产生十万平的商铺面积……”
“按每年空铺率百分之二十来算,以云州的租金价格……”
“十五年的回收不会超过……6个亿!”
“再加上税金,管理费,通货膨胀等,她何家能接受的价格不会超过5.4个亿!”
也就是说,如果价格超过5.4个亿,何家拿到手怎么都是赔钱的。
还得赔十五年!
在她计算的这段时间里面,几家企业的喊价已经超过了5.3亿!
柳英也是额头见汗,刚才喊出5.3亿自然是赵家赵雄伟。
何家只能接受5.4亿,他柳家也最多能拿出5.6亿,这都让出了大部分的利润!
总不能干了十五年,一分钱没挣吧!
“5.4亿!”柳英硬着头皮。
“5.5个亿!”赵雄伟神态自若。
他对于商业街经营权志在必得,甚至连出租方面都找好了,就等商业街建成了!
柳英叹了口气,他再喊价已经没有用,到头来钱挣不了几个,还累死累活的!
“恭喜赵老板啊!还是赵家财大气粗……”
“是啊,我们企业5.4个亿拿到手赔的裤子都没了,赵老板还能赚钱!”
“人比人气死人啊……”
何婉君拉住叶天:“我们怕是竞标不了了,5.5个亿已经超过了我们的承受能力。”
何振业乐观地说。
“承建权都能赚不少钱了,我们何家算是稳住脚跟了……”
“不要想着一口吃成胖子,慢慢来……”
叶天看了一圈,见没有人再加价了。
他站起身来,问道。
“陆处长,这次竞标的控制价是多少?”
陆一成不明所以,还是回答了他。
“为了云州的租金稳定,控制价是6.1个亿!”
叶天点了点头。
何婉君怕叶天冲动,连忙低声
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