戏说中书街（171）

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民主路、沿江大道合围而成。据报道，整个项目征收总面积达34。57万平米，涉及到4306户，13000多人，而新的整个建造总体量将达53万平米。该项目于2014年7月9日正式签约，由上海均瑶集团旗下的宜昌均瑞房地产开发有限公司投资开发，总投资约80亿元。整个项目于2014年9月启动征收，到2016年5月15日，这个超大型的旧城改造项目在献福路原童欣幼儿园院内破土动工，同时政府和开发商还召开了新闻发布会，声称整个项目计划于2020年全面建成并交付使用。

        虽然声称是旧城改造，虽然打着的旗号是改善棚户区居民的生存条件和改变城市面貌，虽然是政府行为，就有了为人民服务的理由；同时既然是商业开发，自然就在商言商，自然是无利不起早，所以，不管开发商如何大力鼓吹什么历史风貌街区也好、拆迁安置住宅也罢，还有与之配套的商业、幼儿园、社区、菜市场以及其他的配套功能等等，其落脚点还是在增值最大和收益颇丰的那些高档公寓住宅和商务办公写字楼上面。

        从已经公布的规划示意图上看，被开发商称为环城南路片棚户区三、四期的范围将来会变成成片的高档公寓塔楼群，其中保留民主路、中书街两条道路作为公用通道；而把现在的一、二期（以璞宝街为界，上为环城东路、下为沿江大道，左为环城南路，右为学院街的合围）的位置则定位是历史风貌街区，也就是整个开发项目中最大的亮点。

        据宣传材料所称：该区域“吸取了上海新世界、成都宽窄巷子的设计精华，同时融入楚文化的理念，建成后将成为集餐饮、娱乐、旅游、购物、办公等功能于一体的商业街区。历史风貌街区规划设计有县

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