第158章 【被人算计】

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价格谈判开始。

    永安集团报价22.1亿港币，林正杰自然不乐意，合着是挨着‘不低于22亿’的价格报。

    林正杰则直接说道：“22.35亿港币，这个价格不还价。若是我们集团调整战略，这两幢大厦我肯定是自己买下的。香港的商业地产租金日益高企，今年中都有望突破30港币每平方尺，仅仅是收租，这两幢大厦便可以每年2个亿左右。”

    他说的是实话，但也有虚假的部分，那就是30港币每平方尺的租金就算达到，也不能维持太久。

    郭志权犹豫的说道：“林生，你拿以后的租金，来谈现在的价格，这不合理。更何况，目前这幢大厦的租金只有21~24港币每平方尺。”

    林正杰坦然说道：“反正也就几千万港币，但这22.35亿港币，已经是我们的底线。”

    郭志权看了跃跃欲试的郭志仁，连忙说道：“那我们回去和董事们商量一下，再给林生答复！”

    林正杰点点头，说道：“反正价格已经是22.35亿，如果你们想投资，就来和我们签署合约。”

    郭志权回道：“好，那就麻烦林生等我们的消息。”

    林正杰看得出来，这个交易成功的可能性很高，毕竟泰富集团已经放出不能低于22亿的价格。能上门的，一定是可以接受条件的。

    回去的路上。

    郭志仁说道：“权哥，这笔买卖还是非常客观的。而且今天恒生指数也达到1600点，充分说明香港这一轮经济的上涨潜力很大。”

    郭志权当然也知道，不过他作为郭氏三代领头羊，肯定是做通所有董事的工作，更何况他也比较慎重。

    “不差几天时间，毕竟这么大一笔物业，岂有那么快出售的。”

    “喔，我主要是考虑到，地产还在上涨，所以不能错过机会。”

    郭志仁作为永安集团的总经理，他掌握着永安集团的经营具体工作，所以才如此热衷这次的投资，毕竟增加公司的资产规模，这是他愿意看到的。

    文华酒店的一间包厢，李家成和张玉良正在聚餐。

    由于会德丰系的两大股东，对香港前景信心不足，故会德丰系的地产发展中，长实集团扮演着十分重要的角色。

    1979年，会德丰旗下的置业信托、锦兴置业（张玉良家族私人企业）与长实达成合作，组成资产达10亿港币的美地有限公司，先后将会德丰系的九处物业，重建出售。

    同年，长实集团还和置业信托公司合组‘华嘉地产公司’，将会德丰大厦和马登大厦拆卸重建。

    1980年，置业信托、长江集团、香港电灯有合组‘国际城市集团公司’，集资30亿港币重建物业出售。

    如此紧密的合作伙伴，当初若不是林正杰签署对赌合约，联邦地产不可能将两幢大厦交给泰富集团去在炒卖。当然也是李家成的性格使然，否则他如果想赌一把，也就没有林正杰的事情了。

    席间，李家成故意说道：“张生，听说卓见发展投资有意以22亿港币以上的价格，出售联邦大厦和国际大厦？”

    张玉良点点头，说道：“不错，甚至都已经有人前去接洽，看来这笔买卖泰富集团要轻松赚个六亿港币了。当初李生要是不拒绝，这个项目就是你的了。”

    李家成面色平淡，丝毫没有为损失这一笔收益而感到‘后悔’，不过他故意说道：“这是林正杰该赚的.不过这样两幢大厦，香港能买得起的也就那么一两家。”

    张玉良对李家成很是‘崇拜’，毕竟这是第一个收购英资洋行的华人，以及在地产界雄厚的实力和良好的信誉。

    所以，对于李家成的话，他没有怀疑什么，而是说道：“估计也就一家吧，就是永安郭家。说实话，我都不相信有人出手如此之大。”

    李家成顿时听到有用的信息，他继续打着擦边球，说道：“我知道伱们这个对赌协议，是我当初不想去赌的原因。这个对赌协议对合作方不太公平，比如说，假如联邦置业和购买方达成什么合作协议，导致买卖不成，那岂不是联邦地产可以白得5亿港币的资金，而且大厦还是自己的.当然，我只是就事论事而已，没有其

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