182 卖地 你们这是捧着金饭碗要饭！
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有人抢，黄主任说市里在犹豫，可能不会交给我们。”
地是国家的，政府说给谁就给谁，江启筑虽然说是国企领导，却也没办法左右市里的意志。
陶南风问：“谁想抢那块地？”
江启筑猛地抬头，直直地看着陶南风，半天没有吭声。
陶南风奇怪地再问：“怎么了？”
江启筑声音闷闷的：“柳元瑜。”
这一下，就连喻承达都吃了一惊：“什么？柳主任？”
柳元瑜是驻京办事处的一把手，因为挪用公款被查，周若玮等几名手下判了刑，但柳元瑜因为退了赃款、认罪态度良好，又有家族庇护，只开除了公职，并没有进监狱。
没想到的是，脱去这一身官皮，柳元瑜更加肆无忌惮，他索性从京都带着一帮人来到深市注册成立柳叶房地产公司，卷土重来。
他的第一个项目，瞅准了翠湖水库那块地。
柳元瑜请风水大师来看过地，那块地北靠青山、南临水库，绿树掩映，繁花似锦，水库边一道弯曲小径呈圆弧形，正是“玉带缠腰”的好地段，做成高档住宅小区一定卖得很火。
只是没想到到市里一打听，那块地竟然被江启筑看中了，柳元瑜更加坚定了要抢那块地的想法，打电话让父亲那边帮忙施压。深市领导很为难，一边是京城官二代，一边是自己的下属公司，怎么办？
江启筑转述着领导的原话：“要不，老江你这次就谦让一回？正好你手上还有东方佳园项目，先把那个项目做着，过几天市里给你补一块好地块。”
听到这里，屋里一阵沉默。
深市建设刚刚起步，到处都是空地，并不是说非得要水库这块地。只是……一来这块地与东方花园、东方美园毗邻，能够形成规模效应，打开深市房地产公司的名号；二来呢，这么好的一块地不想便宜柳元瑜。
总有一种被摘了桃子的感觉。
翠湖水库以前就是个臭水沟，蚊子、苍蝇满天飞，是江启筑团队带着人一点点疏通淤泥、引入清水，修了沿湖路，再种上紫薇、芭蕉、三角梅……好不容易把环境建设得这么美丽，没想到要好死这个柳元瑜。
向北率先打破了沉默：“江总，想想办法，这块地给谁也不能给柳元瑜！”
陶南风也说：“对，不能给柳元瑜。”
这种无耻小人，当初周若玮都进了监狱他怎么就没事呢？他就像打不死的臭虫一样，一个不留神他又跑出来，还跳到眼前恶心人。
江启筑抬手在办公桌上一拍：“怎么办？我也不想！”
喻承达听明白了，凑过来问：“你们市领导说话也不管用吗？”
江启筑叹了一口气：“没办法，柳元瑜的后台厉害，他那边的领导级别更大。市领导再大，也大不过部里。”
向北皱眉心想，要不要让苗靖出来说说话？但只是一块地的事儿，京都领导恐怕都不会看在眼里，苗靖最近在招投标办公室做得很投入，接连发布了几条推动建筑市场健康发展的细则，在全国引起极大的反响。
这事找苗靖，倒显得有些小题大作了。
陶南风在一旁提醒一句：“那就谁也别要？”
江启筑一愣：“怎么说？”
陶南风手一摊：“咱们就一拍两散，让市里把这块地放着。”
“放着？放着那专家楼怎么办？”
“那就不建。”
“那不行，再有个人情绪，也不能耽误深市建设。”
喻承达再一次发言：“市里要建专家楼，为什么不自己建？”
江启筑叹了一口气：“市里没钱啊。盖房子、修路、建小学、这么多职工发工资，哪样不要钱？”
喻承达更奇怪了：“为什么没有钱？”
江启筑耐心地向他解释：“当初建特区的时候就说好了，上头给政策、不给钱，特区刚起步，什么都有钱，但税收又跟不上来，万事开头难啊。穷啊……这都是穷闹的。”
喻承达瞪大了眼睛：“穷？”
他忽然从沙发里站了起来，在客厅里转起了圈圈：“苍天啊！市领导竟然会说自己穷！你们这是捧着金饭碗要饭啊。”
喻承达第一次听说堂堂一个市的市长，竟然会为钱发愁。港城那么大，什么时候听说过港督没钱搞城市建设？
“你们知道不知道，港城60%的城市建设资金来源是什么？”
“土地！土地！土地！”
一连说了三个“土地”之后，喻承达一副恨铁不成钢的语气说：“土地多值钱啊，你们不要看深市现在道路、房子、学校、医院都还在建，但只要你们敢卖地，就永远都不缺建设资金！国家不是不给钱吗？那就找上头要政策，你们卖地啊！”
卖地？
社会主义制度决定了土地的所有权，必须是国家或集体所有。既然是公家的地，怎么能卖呢？
所有的私人买卖，都建立在所有权基础之上。你都没有拥有土地的所有权，凭什么卖地？
向北先前参与贸易补偿的时候就在担忧，怕被人诟病“卖地”，提心吊胆地过了一年多，没想到喻承达竟然在今天公然提出“卖地”！
江启筑犹豫了一下：“土地真能卖？”
如果真能卖，那可就太好了！深市别的不多，空地多啊。哪怕一个平方米只卖一百块钱，一平方公里就是一个亿！深市土地足有一千多平方公里的土地，你算算值多少钱？
钱太多，江启筑感觉头有点晕，扶住办公桌桌角才勉强站住。
喻承达是港城人，受资本主义制度的影响，对私有财产的权属意识非常强。他毫不犹豫地说：“你不是土地是国家所有吗？个人不能卖，那国家肯定就能卖嘛。特区嘛，特殊政策对不对？”
向北提出异议：“哪怕国家能卖，但是谁敢买？土地归国家所有，房地产公司买了，难道土地就归公司了吗？如果归公司所有，那就是资本主义！”
在深市工作了这么多年，江启筑对“解放思想”这一点吃得很透，他没有听进去向北的话，问喻承达：“卖地，你们那里怎么卖？”
喻承达毫不犹豫地回答：“拍卖！公开竞价，价高者得！”
江启筑凑到他跟前：“你再多说点儿，什么拍卖？怎么公开竞价？”
一说到土地拍卖，喻承达那可太有经验了：“你们以前不是也有拍卖场所吗？一样的，只是拍的是土地。先把土地面积、规划指标什么的发下去，每个参与人发一块竞价牌。拍卖人在台上说好起拍价，底下人就举牌子，举一次按阶梯增加……”
陶南风对江启筑说：“咱们在这里讨论有什么用？不如你去和市里提个建议，到港城参观一下，学习一下那边的土地拍卖经验，大家商量商量，看看应该怎么弄。如果土地能够买卖，那正好。市里领导也不必做恶人，直接公开竞价，价高者得。柳元瑜想靠着家里后台硬白拿一块地，休想！”
一语惊醒梦中人。
江启筑兴致勃勃冲陶南风竖起大拇指：“你这个想法好，我一个小小的公司老总，难道能够比市长、副市长他们聪明？这事儿啊，我就给他们丢个头，让他们琢磨去！如果这块地能够卖钱，市里何必到处求爹爹告奶奶地四处化缘？”
他又风风火火地出门，骑上那辆破自行车，叮叮哐哐地跑开。
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