425、新风口

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　　425、新风口

　　得到消息的大飞笑了，现在鱼儿都上钩了那就好办了。对于这些缺钱的人大飞才不会怕她们不还，只要她们敢来借大飞自然是有办法搅黄她们。

　　这次的新“金融危机”让许多原本富裕的香江“房东”苦不堪言，没办法他们习惯用高杠杆加上高利贷去炒房那也不是一天两天了。

　　这次的事情更多的就是他们活该了。

　　为什么这么多人愿意用高杠杆甚至不惜动用高利贷去炒房呢？那就还要归功于香江畸形的房价了。

　　例如说一间80平的房子售价大约是800万左右，首付一般是3成也就是240万。贷款560万加上利息差不多要1000万出头。

　　但是这样一间80平的房子他们可以铛出4间甚至5间房。一间最低都是4000块以上一个月那就是一个月收入2万左右。

　　一年就是24万的收入，减去自己的的装修费用大概10年一个首付钱就回来了。如果是用高杠杆那就更可观了。

　　只需要拿出一套房的首付，然后铛好之后抵押给金融公司拿到一部分钱继续去购买第二家房子。

　　这样两套房的人一年关租金就能收回40万。银行贷款和金融公司那边一年的利息大约是30万左右，也就是说一年他们能回本超过10万。

　　所以只要房子的面积够大位置够好，他们的这个“套路”那就是等于只要支付一套房的利息而已，也就是人们传说中的以贷养贷。如果资金有问题，继续找金融公司贷款全款卖出一套房，然后还清贷款。

　　但是这里面最大的“漏洞”就是房价必须得涨。如果房价跌了他们的资金链就会受到毁灭的打击，如同多米若骨牌一样倒塌。

　　这次的事情让香江的铛房人“龙哥”损失惨重。他手里靠着杠杆拿下了15套房子一共铛成了70间左右，本来他一个月房租就足足30万左右，但是他的利息也是高的吓人。这15套房子一年的利息

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