第172章盘点家底四（城市老板的惊人底蕴）

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谷能够在经济领域大幅超出，主要得益于大力发展工业规模，仅仅毛纺总厂一家的产值，就堪比40万人口规模的墨尔本整个城市经济产出。

　　从城市规模比较，白人主导的墨尔本位居第二位，悉尼位居第四位，阿德莱德位居第十六位，坎培拉位居第28位，达尔文位居第30位。

　　除了达尔文一座北方城镇之外，其他的全都位于悉尼以南地区，那里是英国老牌殖民地，具有上百年悠久开发历史的南部各州，包括新南威尔士州南部，维多利亚州和南澳州。

　　核心就在悉尼与墨尔本之间的广阔地域，直线距离约莫868公里的范围，用英制计算是590英里，其间有数千家白人牧场，拥有储量丰富的维多利亚金矿场，城市教育和科技较为发达，是整个澳洲传统的经济重镇。

　　这一块肥肉，是李福寿觊觎已久的地盘，苦于白人传统强硬派就像刺猬一样警惕的张开利刺，处处小心防范红河谷影响力渗透，让他无从下手。

　　作为拥有红河谷封建大领主，区域内诸多新兴工业城镇的城市老板，参照英国本土自己制定工商税收政策，期间的丰厚收益是普通城市远远难以企及的。

　　因为这些城镇都是由昆士兰伯爵大人旗下投资建设，一手主导城镇发展，从市政建设到商业街发展，全都操控于手。

　　除了各项税收之外，还有大量的房屋租赁费用，店铺仓库租赁费用，隐性收入十分惊人。

　　城市愈加繁荣，收入便越高，芝麻开花节节升。

　　二者收入相加，每个月会带来高达70余万英镑收入，一年便是850万英镑惊人收益。

　　按照收入来源分析；

　　各项税收约占1/3左右，数十家城镇一个月税收约为26～28  万英镑之间，平均一家城镇七到八千英镑水平。

　　朱雀市，白虎市，松江镇这些工商业重镇税收高一些，多的每月有七八万英镑，少的有三万多英镑税收，这三家重镇已经占据了总额55%的税收比例，剩下包括北仑镇在内，平均一个城镇约莫1000英镑出点头的样子，少的农牧小镇只有三五百英镑，相互间的差距非常大。

　　各项固定资产租赁费用占据剩下的2/3，情况类似于税收。

　　所不同的是繁荣发达的红河谷市在租赁收入中占据大头，每个月收入高达近23万英镑，其他数十座城镇加起来，堪堪与其相当。



　　仅红河谷城市中心十几个街道附近，拥有数百家商铺，拥有夜生活一条街上的秦楼楚馆，饭店酒肆，戏院夜总会还有上百家贸易公司，律师行，每个月交纳的租赁费用就高达15.7万英镑，每年加起来超过160万英镑，远比税收多得多。

　　红河谷整个城市八成以上都是伯爵大人的财产，再加上数十座新兴城镇，城市老板的位置坐的稳如泰山，细思恐极呀！

　　城市老板的底蕴在于日积月累，伴随着城市的繁华愈加兴盛起来，每一英镑投入在城市里的建设费用，反馈回来的就是2英镑甚至3英镑，经年累月源源不断。

　　与之相比

　　在一片荒原上构建完善的下水道设施，修桥铺路，建设中心城镇建筑，这些基本建设费用不足一提。

　　兴建城镇，在充分创造就业机会的同时，为红河谷带来源源不断的巨大收益。

　　只要有移民潮

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