第23章 拆迁遇到钉子户怎么办

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没错，个体户合伙企业也是可以从事建筑业的，就是基本上只能当有资质的国企外包的小工程分包商。顶多也就是个农民工工头。挂靠也要看上面脸色吃饭。
  不过有关系的李星火直接让周秘书约了帝都建筑设计院的院长吃饭，目的就是为了把自己买下来不久的前门大街东面那46亩地的胡同老房子拆了重建。他只能趁早，趁他还拆的起的时候搞拆迁，再过段时间就算他拆的起，政府也不让拆了。
  那里出门就是前门东路，右拐几百米就是全聚德，马路对面就是便宜坊，他准备在这里修建一个100米*180米的大型五进四合院，带花园池塘和地下车库的那种。外围为了防止单调的围墙破坏沿街景观，可以对围绕四合院六米高的外墙外侧一圈修建整齐划一的两层楼联排商铺，二楼安置拆迁户，一楼可以经商或者出租用来搞物业运营。
  双方商业互吹结束之后李星火就提出了自己的想法“李总，说实话，我不怎么看好这个方案。毕竟我们都很清楚，这胡同大杂院的问题，买房子问题不大，合并房产证也就是一点小问题，可是拆迁完了重建这么大的五进四合院就有点离谱了，这都27亩地了，这么大的房子您一个人住，就算请保安、保姆和司机也夸张了啊。都超过古代郡王府的规制，相当于是一个小点的亲王府了。这会引起轰动的啊。”
  “我自己赚钱怎么不能花了，买地盖楼也是很正常合理的诉求啊？这地我又不是没花钱买，所有的住户  和地皮所有权人都同意了，合同都签了，全都搬走了，我还给了他们原地还建同等住房面积和工作呢，方方面面都滴水不漏嘛，我的私人住宅不能盖的太大？逾制了？现在是封建社会吗？国家不是鼓励个人合法赚钱合法消费吗？我赚那么多钱，不花点在盖房子上面，都存银行，怎么促进内需怎么拉动市场？”
  “理是这么个理，但是我们都知道中国人有的时候不讲理啊。”
  “不要怕，就算上面要怪也只会给我添堵，板子打不到你身上，大不了施工期间保密费多给点，不让人  知道就好了，我要的这套四合院规格就按照王府的规格来修，先修外墙和外墙外面的临街铺面，外墙到路边有20米，5米做人行道和绿化带够了，15米做铺面的深度，全部都设计成一样大小的长方形户型。隔成15*8米那种120平米大小的商铺。减去墙体和上下楼梯间，实际使用面积100平米就行。这是我画的草图。”李星火把自己画的设计草图拿给院长看。
  院长看完了之后确实被镇住了。这长宽比9：5的1.8公顷土地五进院落还有东西跨院十分复杂。有几乎完整的经典对称设计。五进院子的建材都是一样的，就是院子之间瓦片颜色不一样，最北边的第五进院子是金色黄铜片压制做的金属瓦，天上下冰雹都打不烂。四进院是鹦哥绿琉璃瓦，三进院是青金石蓝玻璃瓦，二进院是抛光镜面不锈钢瓦，天空什么颜色就是什么颜色，一进院是传统黑瓦。五进院子从最

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