第23章 拆迁遇到钉子户怎么办

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南边的倒座房到最北边的后罩房，每间屋子都是可以住人的套房，自带干湿分离的卫生间和客厅卧室。
  东跨院全部都是一步一景的花园、观赏鱼池塘、游廊、水榭、亭子、鸟巢区、石板桥、乔木灌木从、菜园子和竹林。
  西跨院则是健身房、书画房、藏经阁、茶楼、棋牌室、会议室、私人影院、洗衣房、门球场、演武场/弓箭靶场、厨房和宴会厅。
  整体造价预算超过了一个亿，这数字直接把院长震惊了。这么多钱，就是修个王宫也用不完啊。院长擦了擦汗“李总，这预算是不是写错了？”
  “没错，我要速度，赶工期，这还有地下建筑呢，整体建筑是钢筋混凝土底座，这些地下部分是按照防震等级最高标准用的粗钢筋和高标号水泥。这底下都是铺花岗岩墙砖和水磨石的地面。这防爆浮雕青铜门一个就几十万呢。整栋建筑，除了家具，我这都没用一点木料，所有房子的大梁、椽子、柱子、门窗全都是不锈钢结构件，外面包的一层仿木纹贴片或者彩绘胶布。一来防火灾，二来防虫蛀，三来便宜经用百年无忧啊。”
  巨大的地下空间可以用来存放李星火需要的各种货物食品，有冻库、保鲜库、五金工具库房、修车库、洗车库、变电房、配电房、电力储存室、水泵房、储水箱、通风系统风机房、空调换热器室、锅炉房、地下车库、安保办公室，物业宿舍、网络数据服务器室、监视器房。
  临街铺面方便拆迁户谋生的同时也能兴盛百业，形成完善的商业生态。开设的铺面不仅仅可以方便周围住户日常消费和生活，还能给他提供免费的监视器、安保力量。比如鲜鱼口街上他们家的四合院南面大门石狮子外侧就可以开几个停车的停车位。北面地下车库入口两边可以开台球室、游戏厅、健身房、教培机构教室、茶馆、小超市、鞋店、服装店、药店、银行自动取款网点、小餐馆、小吃店、烧烤店、精品裁缝店、水果店、海鲜店、金银首饰店、钟表店、手机店和充话费营业厅、冷饮店、卤肉店、社区医院一直排到南面大门两侧。

  在规划中，这片中轴线有点歪的土地被前门东路、鲜鱼口街、长巷四条、西打磨厂街包围起来长方形地块，东西距离140米，南北宽度220米，面积是足够大的。外墙外围一圈预留的地皮也足够满足人行道、绿化和临街铺面占地需求了。
  设计院实力绝对满足要求，合作开个建筑公司。院里出设计师和监理、出资质，李星火出钱出工人出技术出设备出材料，把他梦中情房盖好了之后就开始给员工盖宿舍小区。
  他想在南三环和四环之间拿下大片的土地，用的就是种菜和开工厂的名义。巨擘和仙缘使用的旧厂房都在这。李星火计划中整个共富工业园区差不多也就是五个紫禁城那么大。
  现在共富一共解决了一千五百多个工作岗位，为帝都市政府做出了巨大的贡献。有关系有影响力有钱，租地难度就不大了，租期70年，把农田变成工业和住宅用地就是交一次钱就

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