第八百四十一章、暴涨传闻（4）

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安排以后的金融计划。同时也节省时间，不必进行任何资信认证，今日事今日毕。

        3、转手容易

        从投资角度说，付全款购买的房子再出售方便，不必受银行贷款的约束，一旦房价上升，转手套现快，退出容易。

        即便不想出售，要发生经济困难时，还可以向银行进行房屋抵押。

        付全款缺点：

        1、资金压力大

        如果不是资金充裕，毕竟一次性投入很大，也许影响消费者其他投资项目。

        2、投资风险大

        除非对其房产项目有相当了解，包括建筑质量、开发商技术和资金实力等，需要购房者有相当的技术专业水准，普通人无法达到。

        办按揭的优点：

        1、花明天的钱圆今天的梦

        按揭就是贷款，也就是向银行借钱，购房不必马上花费很多钱就可以买到自己的房子，所以按揭购房的第一个优点就是钱少也能买房。

        2、把有限的资金用于多项投资

        从投资角度说，办按揭购房者可以把资金分开投资，贷款买房出租，以租养贷，然后再投资，这样资金使用灵活。

        3、银行替你把关

        办借款是向银行借钱，所以房产项目的优劣银行自然关心，银行除了审查你本身外，还会帮你审查开发商，为你把关，自然保险性高。

        办按揭缺点：

        1、背负债务

        说到缺点，首先是心理压力大，因为中国人的传统习惯不允许寅吃卯粮，讲究节省，所以贷款购房对于保守型的人不合适。

        而且事实上，购房人确实负担沉重的债务，无论对任何人都是不轻松的。

        2、不易迅速变现

        因为是以房产本身抵押贷款，所以房再出售困难，不利于购房者退市。

        李铁如的买房子的问题是一个老大难问题，他一样也是对借钱很发愁。

        此时大部分中国人，都是旧观念，非常担心欠债，以至于根本不愿意有一点点外债。
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